中国新闻社
首页 新闻大观 中新财经 中新体育 中新影视 中新图片 台湾频道 华人世界 中新专稿 图文专稿 中新出版 中新专著 供稿服务



首页>>新闻大观>>国内新闻>>新闻报道

“哈斯模式”遭质疑 威队抨击F1放行“客户赛车”


2019-08-23 19:24:53

嘉兴做一个房产证多少钱【无须打开】国内办理联系【电V信:132★1267★0309】☆办理全国证件,☆精诚合作.信誉第一.质量为本.货真价实.送货上门。

  

原标题:西部战区空军导弹某旅推动治军方式从靠经验管向靠制度管转变——

依法铸劲旅从严砺精兵

李骥 本报特约记者 胡晓宇

党委机关带领各营连主官和士官长组成联合检查组,逐营互查互评后,当即召开现场会亮问题、“解疙瘩”……初夏时节,西部战区空军导弹某旅组织的正规化建设检查新风,令官兵耳目一新。这也是该旅坚持严制度、抓经常、促规范,提高部队建设法治化水平的一个缩影。

“强化官兵法治信仰,要从规范日常工作生活秩序做起、从点滴细节严起。”推进依法治军、从严治军进程中,该旅党委一班人达成共识。

他们分阶段、分重点、分层次加强对各项工作的规范,从机关到基层,形成“人人在线上,事事在网中,层层有责任”的精细化管理体系——

日常工作中,从训练战备等细节抓起,严格执行“三大检查”和“三本账”制度:明晰各部门、岗位职权责,相关职能部门每天不打招呼检查、不定时间巡查、电话随机抽查,并将检查的情况记入困难需要账、问题隐患账、“三知”工作底数账,及时“上账”报告、迅速整改“销账”;外出驻训时,制订《执行重大任务精细化管理措施》,将重点人员部位时段、任务转换等关键环节纳入安全管理责任制,用依法管理、科学管理促进遂行军事任务能力提升。

信息化助推法治化。为实现对关注点、风险点、重难点的全时全域化监控,该旅围绕人员、车辆、枪弹等重要关节点,研发出6套信息化管理系统。

5月6日,该旅一辆军车外出运送物资。返程途中,押车干部想绕道去办私事,可刚离开原路线,就接到机关追问为何变更行车路线的电话。据悉,能够对在外行驶车辆路线、车速进行实时精确监控,得益于该旅研发使用的“北斗车辆定位监管系统”。

他们还研发了“枪支离位报警系统”,不仅能对在用枪支实时监管,还能通过设置虚拟电子围栏限定枪支活动范围。“让枪支自己能‘说话’。”旅军务科科长冯阳介绍说,“一旦枪支位置出现异常,旅营两级都能在第一时间收到报警信息。”

“重点要害部位指纹巡更”“手机V网”“智能门禁系统”……信息化管理系统在该旅重点环节的运用,为推动治军方式从靠经验管向靠制度管转变提供了有力抓手。

美国频颠覆他国政权却对古巴留情 背后隐情公开,文明接力棒在各行业间传递

美国开始封存巡洋舰 确保2040年后有巡洋舰可用,股参会:黑四来的一点都不意外 在股市谈诗和远方不如去养猪

原标题:中介未尽责 赔买房人50万

买房遇欺诈 中介赔损失

2011年3月11日,北京的徐先生在中介公司员工周某某陪同下看了一处位于石景山区古城的房屋,觉得比较满意。房主罗某报价54万,同时表示如果当天下午五点前付款,可以优惠1万元。

徐先生特意询问中介机构的店长葛某某和员工周某某是否有风险,二人均表示没问题。徐先生便在二人的陪同下将50万元购房款转账给了罗某。

此后,徐先生与罗某签订了房屋买卖合同,并与罗某和中介公司三方签订了《居间成交确认书》和《过户、按揭代理合同》,交纳了15900元居间服务费及3000元过户代理费。

合同签订后,罗某突然失去了联系,合同无法继续履行。

徐先生经调查得知,由于涉及另一起诉讼,诉争房屋在2010年10月被法院采取了保全措施,徐先生与罗某签订购房合同时,房屋正处在查封状态,并在随后几天被法院生效判决归案外人李某某所有。

徐先生向公安机关报了案,公安机关以合同诈骗罪将罗某抓获,但50万元购房款早已被挥霍一空。

为挽回自己的经济损失,徐先生将中介公司告上法庭,要求中介公司退还中介费,并赔偿经济损失50万元。

2014年,经二审终审,法院认定中介公司在提供居间服务的过程中未做好房屋审查和风险提示工作,存在过错,判决中介公司退还居间费用,并赔偿徐先生经济损失50万元。

中介未采取措施降低风险该担责

合同法第425条规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

房屋交易中,通过中介机构进行交易是买卖双方经常选择的方式,可以有效控制交易风险。中介公司往往收取不菲的居间费用,作为对价,有义务提供优质高效的居间服务。

同时,房产中介公司作为专业性机构,对交易各环节及风险和交易相关资源都更为了解,也有能力采取更加规范和严谨的履行方式,故其在居间服务中负有更高的注意义务。

本案中,罗某提出在看房当日先行支付大额购房款,该做法既不符合通常交易惯例,对买受人亦存在极大风险。在此种特殊情况下,中介公司应当提高审查的要求,进一步要求罗某提供房屋权属登记管理机关于交易当日出具的涉案房屋权属查询情况,以降低交易风险。但中介公司并未采取任何措施降低风险,也没有就相关风险向徐先生进行提示,最终导致徐先生遭受重大损失。

在这一过程中,中介公司具有重大过错,故依据合同法相关规定,中介公司不仅无权要求给付居间报酬,还应当承担相应损害赔偿责任。

文/张潇远 邢傲然



相关报道:山西省委原常委聂春玉受审 曾任吕梁市委书记
相关报道:动图-手感来了谁也拦不住 詹姆斯压哨3分致敬库里
相关报道:美国务卿访俄被曝带吉他盒:另类礼物还是消遣?
相关报道:甘肃做一个房产证多少钱

新闻大观>>国内新闻>新闻报道


新闻大观| 中新财经| 中新体育 中新影视| 中新图片| 台湾频道| 华人世界| 中新专稿| 图文专稿| 中新出版| 中新专著| 供稿服务| 联系我们

分类新闻查询

本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。